Техническое обслуживание зданий коммерческой или частной недвижимости, инженерных систем:

• организация и контроль работы технической службы;
• обеспечение минимизации расходов на эксплуатацию и содержание зданий, сооружений и территорий;
  
• планирование, организация ППР;
  
• контроль за выполнением договоренностей с клиентами по оплате поставленных услуг;
• контроль за наличием материально-технических ресурсов для содержания, технического обслуживания, ремонта;
  
• своевременная отчетность перед руководством согласно согласованных и утвержденных форм отчетности.

Организация и контроль проведения технических работ. Обеспечение круглосуточной жизнедеятельности объекта (кондиционирование и вентиляция, отопительные системы, электроснабжение, противопожарные системы, газ, вода, работа лифтов). Взаимодействие с контролирующими органами, сервисными компаниями и поставщиками услуг, контроль закупок и логистики. Контроль ценообразования на услуги и ремонты. Контроль соблюдения финансовой дисциплины (бюджет, дебиторская задолженность).Текущие и плановые ремонты интерьера магазинов ( включая реставрацию предметов элитной мебели ). Построение бюджета административно-хозяйственного отдела на год, систематический контроль за использованием денежных средств и соблюдение лимитов по использованию средств согласно утвержденного бюджета, внесение предложений по оптимизации затрат компании. Ведение учетной базы ТМЦ, работа с «1С», участие в комиссии по инвентаризации, работа с заявками в Outlook.

оценка и запуск новых объектов;

подбор и обучение персонала, организация и контроль работы службы тех. поддержки и клининга;

техническое обслуживание инженерных систем коммерческой или частной недвижимости;

сдача отчетности по коммунальным службам (газ, электроэнергия, вода ,канализация, по вывозу ТБО ит.д.);

поиск и работа с подрядчиками по выполнению сложных капитальных видов работ

подбор оборудования,инвентаря и химии для объектов

поддержание постоянных деловых контактов, контроль за соблюдением корпоративных договоренностей;

контроль за выполнением договоренностей с клиентами по оплате поставленных услуг;

участие в тендерах;

ведение переговоров, согласовние цен и условий оплаты,заключение договоров;

техническое обслуживание инженерных систем коммерческой или частной недвижимости;

• организация и контроль работы технической службы;
• поддержание постоянных деловых контактов, контроль за соблюдением корпоративных договоренностей;
• контроль за выполнением договоренностей с клиентами по оплате поставленных услуг;
• участие в тендерах;
• ведение переговоров, согласовние цен и условий оплаты,заключение договоров;
• анализ спроса и предложения, анализ конкурентной среды, статистики продаж услуг;
• своевременная отчетность перед руководством согласно согласованных и утвержденных форм отчетности.

организация и контроль работ по содержанию зданий, офисных помещений и прилегающих территорий;

• эксплуатация сетей;
• организация строительных работ;
• подготовка жилищного фонда к осенне-весеннему периоду и зиме;
• ведение переговоров по телефону;
• заключение договоров;
• ведение (оформление) документации;
• постоянная работа с подчиненным персоналом и его обучение, контроль за выполнением плана, проведение инструктажа, кадровые вопросы;
• работа с администрацией района, разрешительными организациями, решение конфликтных ситуаций с жителями;
• ведение документации по охране труда;
• работа с технической документацией;
• оформление заявок на материалы;