Обеспечивать улучшение имиджа бизнес-центра и качества услуг по обслуживанию здания путем эффективного управления персоналом, взаимодействия с подрядчиками, государственными органами, коммуникацией с арендаторами и следования требованиям корпоративных правил и процедур.

Контактировать с контролирующими органами и решать вопросы, связанные с электричеством, водой, отоплением а также их потреблением.

Следить и управлять работой систем электроснабжения, диспетчеризации, вентиляции и кондиционирования, отопления, контроля доступа, видеонаблюдения, давать рекомендации по их улучшению. Обслуживание.

Контроль за выполнением планово-предупредительных и капитальных ремонтов.

Ответственный за пожарную сигнализацию, тепловое хозяйство и лифты и эскалаторы

Проведение инструктажей по ТБ, составление инструкции по охране труда, контроль.

Принимать участие в дефектовке и причинах выхода из строя оборудования, составлять отчеты и давать обоснование стоимости по устранению неполадок.

Проведение тендеров и осуществлять контроль деятельности субподрядчиков, включая субподрядчиков которые относятся к обслуживанию инфраструктуры здания (клининговая служба, озеленение, работы в зимний период, охрана, паркинг, дезинфекция, вывоз мусора.

Регулярная проверка инфраструктуры здания (в том числе оборудования) в поисках неисправностей, их исправление.

Подготовка ежемесячного отчета для клиентов и его предоставление.

Проверка и контроль стандартов по техническим вопросам.

Общение и переговоры с местными властями, инспекторами и т.д., касательно выполнения требований законодательства и устранение недочетов.

Общение с поставщиками касательно договоров материалов, заказа оборудования и инструментов, отчетами, платежами.

Вести учет штата сотрудников, табель, учет больничных листов и отпусков, контроль новых работников и субподрядчиков.

Приемка объекта в эксплуатацию, изучение проектов чтение строительных чертежей, сверка исполнительной документации с фактически выполненными работами, проверка комплекта документов для передачи систем в эксплуатацию, согласно СНИПов и ДСТУ, технический надзор за работами.

Чтение чертежей и электротехнических схем. Знание высоковольтного и низковольтного оборудования, кап. и ср. ремонт электрических машин и механизмов, ГПМ, монтаж электропроводки.

Эксплуатация и обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, водопровода и канализации, СКД, СВК, монтаж систем кондиционирования.

Проведение планового и капитального ремонта инженерных систем. Монтаж, наладка и обслуживание систем контроля доступом и видеонаблюдения.

Работа с поставщиками оборудования и материалов.

Контроль за пожарной безопасностью объекта, обслуживание системы спринклерного водяного пожаротушения, систем газового и порошкового пожаротушения, подпора воздуха и дымоудаления и оповещения о пожаре. Ведение первичной документации.

Решение общехозяйственных вопросов и др.

Обеспечение безперебойной и безаварийной работы электроустановок и оборудования цеха, проведение ППР оборудования, внедрение новых технологий, разработка мероприятий по экономии электроэнергии, внедрение технологий по автоматизации технологического процесса, ведение документации, оформление нарядов-допусков на безопасное выполнение работ, проведение инструктажей по техники безопасности и др.