Исполнительный директор

ООО ОСВИТА-КОМИ, Харьков.Симферополь. (Девелопмент .Производство.Управление логистическими и отельными комплексами.)

Создание компании с нуля - регистрация в соответствующих государственных органах власти, подбор персонала, обучение и сертификация. Оптимизация деятельности. Участие в специализированных международных конференциях, представляя деятельность компании для потенциальных клиентов, ведение переговоров, заключение контрактов.Расчет инвестиционной привлекательности объекта, участие в аукционах, подготовка документации на выделение или аренду земли.Управление транспортно-логистическим комплексом(150000 м2.)Автопарк грузовых автомобилей более 120 ед. Управление отельным комплексом .Номерной фонд 374 номера.(стандарт,полулюкс,люкс) .Являемся подрядчиками предприятий крупного машиностроения.(Турбоатом).

Подготовка документации:

• геодезия
• сети
• предварительные ТУ (цена вопроса)

-подготовка и согласование эскиза

-получение АПЗ.

Заказ эскизного проекта и прохождение градостроительного совета

Получение ТУ

Подбор проектной организации, заключение договора на проектирование, контроль составления смет, архивирование проектной документации

Экспертиза проекта

Подбор подрядчиков с проверкой фин. состояния, технической оснащенности, опыта работы и репутации.

Устройство конкурса, работа с подрядчиками по оптимизации Договорной цены, заключение Договора строительного подряда

Оформление разрешения на строительство, договора с ГАСК, геодезическая разбивка

Организация авторского надзора за процессом строительства, вызов экспертов в ходе проведения работ по отдельным узлам

Контроль качества материалов и изделий, сертификатов, организация своевременного контроля качества бетона

Контроль качества выполнения строительных работ, правильного и своевременного оформления Актов скрытых работ

Контроль объемов выполненных работ, завоза материалов на объект, вывоза грунта

Контроль физического расхода материалов подрядчиком

Проверка, выдача замечаний и подписание актов выполненных работ

Проверка накладных подрядчика

Ведение базы оптовых цен на ресурсы по региону с целью предотвращения завышения стоимости строительства Подрядчиком. Анализ необходимости и выгодности поставки отдельных видов материалов Заказчиком.

Анализ соответствия темпов строительства заявленным срокам

Согласование с генподрядчиком выбранных субподрядных организаций

Подготовка документации для оформления Акта приема в эксплуатацию.Внедрение системы управления качеством, экологического менеджмента, менеджмента охраны труда и производственной безопасности (ISO 9001,14001,18001).

Подписание акта государственной приемки объекта

Заключение договоров на техническое обслуживание объекта

Участие в качестве подрядчика в строительстве НСК ОЛИМПИЙСКИЙ(г.Киев).Экспорт продукции компании в(Турция,Польша,Белоруссия,Россия).

Разработка схем финансирования строительства и продажи жилья.Введение на предприятии (БЕРЕЖЛИВОГО ПРОИЗВОДСТВА)..Увеличение оборотных средств предприятия на 75% .Увеличил прибыль предприятия в два раза при увеличении объема продаж на 25%.